Czyste Powietrze zmienia zasady. Więcej czasu i wyższe dotacje

Właściciele domów, którzy planują termomodernizację, mogą liczyć na kilka istotnych ułatwień. Program Czyste Powietrze rozszerza wyjątki dotyczące własności nieruchomości, podnosi wybrane stawki dotacji i wydłuża czas na rozliczenie prac objętych zaliczką. Zmiany dotyczą także dokumentów technicznych, wniosków przygotowywanych z pomocą operatora oraz urządzeń grzewczych. Informacje o nowych zasadach opublikowała gmina Lubin.

• Nowe wyjątki dotyczące własności domu i lokalu
• Wyższe stawki i dłuższy termin na zaliczkę
• Dokumenty techniczne i urządzenia grzewcze z dokładniejszymi zasadami

Nowe wyjątki dotyczące własności domu i lokalu

Zmodyfikowane zasady obowiązują przy wnioskach składanych od 20 lipca 2026 roku. Jedna ze zmian dotyczy warunku posiadania nieruchomości przez co najmniej trzy lata. Do istniejącego wyjątku związanego z odziedziczeniem domu lub lokalu dodano nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia.

W określonych przypadkach nadal obowiązuje krótszy, roczny okres posiadania. Dotyczy on osób mających minimum połowę udziałów w nieruchomości, które nabyły ją:

• kupując ją, na przykład na rynku wtórnym,
• otrzymując od rodziców, dziadków lub innych wstępnych w formie darowizny albo umowy o dożywocie.

Doprecyzowano także reguły dotyczące lokali powstałych po podziale albo połączeniu nieruchomości. Dofinansowanie wciąż może obejmować tylko jedną nieruchomość. Przed złożeniem wniosku warto więc dokładnie sprawdzić zarówno sposób nabycia domu, jak i udział w prawie własności – te informacje mogą przesądzić o spełnieniu warunków programu.

Wyższe stawki i dłuższy termin na zaliczkę

O 10 proc. zwiększono dotacje na wybrane prace termomodernizacyjne. Podwyżka obejmuje między innymi:

• ocieplenie ścian i pozostałych przegród budowlanych,
• wymianę okien,
• wymianę drzwi zewnętrznych,
• wymianę bram garażowych.

Więcej czasu otrzymają także osoby korzystające z prefinansowania. Na wykonanie prac objętych zaliczką mają teraz 180 dni zamiast wcześniejszych 120. Z tego wydłużonego terminu mogą skorzystać również beneficjenci, którzy podpisali umowę w naborze rozpoczętym 31 marca 2025 roku. Wymaga to zmiany umowy.

Po zakończeniu prac pozostaje jeszcze 30 dni na złożenie wniosku o płatność rozliczającego zaliczkę. Dla osób planujących większy remont oznacza to konieczność pilnowania dwóch osobnych terminów – czasu na wykonanie inwestycji oraz późniejszego rozliczenia.

Dokumenty techniczne i urządzenia grzewcze z dokładniejszymi zasadami

Łatwiejsze ma być potwierdzanie dokumentów dotyczących starego ogrzewania i przewodów kominowych. Zaświadczenia o trwałym odłączeniu dotychczasowego źródła ciepła oraz dostosowaniu przewodów będą mogli wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, lecz także osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. Szersza grupa specjalistów może skrócić czas kompletowania dokumentacji potrzebnej do wypłaty dotacji.

Zmiana dotyczy również osób korzystających ze wsparcia operatora programu. Wnioskodawca może sam przygotować roboczą wersję formularza w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie, a następnie skorzystać z pomocy operatora przy dalszych czynnościach.

Doprecyzowano ponadto reguły związane z Listą Zielonych Urządzeń i Materiałów. Jeśli dane urządzenie zostało zawieszone albo usunięte z listy przed wystawieniem faktury końcowej, nadal może zostać objęte dotacją, pod warunkiem że:

• znajdowało się na liście ZUM w dniu wystawienia faktury zaliczkowej za jego zakup lub montaż,
• do rozliczenia zostanie przedstawiona faktura końcowa dotycząca tego urządzenia.

Ważny jest również kierunek zmian zaplanowanych od 2027 roku. Program ma wtedy wspierać wyłącznie najbardziej efektywne energetycznie źródła ciepła. Dofinansowanie nie obejmie już elektrycznych systemów grzewczych innych niż pompy ciepła, w tym mat grzewczych, kotłów elektrycznych i grzejników elektrycznych. Osoby rozważające takie rozwiązania powinny sprawdzić zasady obowiązujące w momencie składania wniosku, ponieważ wybór urządzenia może mieć bezpośredni wpływ na możliwość uzyskania wsparcia.

na podstawie: Urząd Gminy w Lubinie.